АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования Вологодской области"
ipoteka-vologda.ru/
Финансовый сектор... Показать еще
Руководитель группы сопровождения платежей
• Организация работы сотрудников группы;
• Представитель Вологодской области в рабочей группе АО «АИЖК» (г. Москва) по разработке Единого Всероссийского профессионального стандарта участников ипотечного рынка;
• Взаимодействие с муниципалитетом (мэрией) и Правительством области в части жилищного субсидирования граждан;
• Контроль за качественным исполнением договоров об оказании услуг с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства";
• Работа с претензиями заемщиков;
• Контроль за осуществлением мероприятий, направленных на исполнение заемщиками взятых на себя обязательств;
• Обеспечение исполнения Правил сопровождения закладных, выданных по стандартам Федерального агентства ОАО «АИЖК» (г.Москва):
Досудебная работа с заемщиками, вышедшими на просрочку по аннуитету в сегменте 6-30, 31-60, 61-90 дней.
Работа с заемщиками, допустивших просрочки по личному или имущественному страхованию. Обеспечение погашения просроченных платежей.
Первичная работа на стадии судебного производства с заемщиками, попавшими в категорию «дефолтники».
• Активное сотрудничество со страховыми компаниями и банками в части платежей заемщиков;
• Работа по обращениям заемщиков:
в части денежных обязательств: досрочное погашение, применение средств материнского капитала; начисление и списание задолженностей по договорам займов, предоставление различного рода справок (об остатке ссудной задолженности, о выплаченных платежах, о возможности перекредитования и т.д.); замена страховой компании; раб-та с дополнительными соглашениями к договорам страхования; порядок действий заемщика при наступлении страхового случая по договорам страхования;
работа с заемщиками в части неденежных обязательств: согласование и разъяснение алгоритма действий заемщиков при перепланировке и переустройстве заложенного имущества; при сдаче квартиры в наем; вселение и регистрация в предмете ипотеки новых жильцов; перевод предмета ипотеки из жилого в нежилой фонд.
• Работа в части сопровождения ипотечных займов, выданных военнослужащим, участникам НИС;
• Работа по оформлению документации заемщиками после ввода в эксплуатацию объектов долевого строительства;
• Организация работы по внесению изменений в документы кредитного дела и закладную;
• Организация снятия обременения с предмета ипотеки и погашение регистрационной записи об ипотеке;
• Обеспечение хранения документов кредитного дела;
• Расчет агентского вознаграждения по закладным от всех владельцев закладных в разрезе ипотечных продуктов: ОАО «АИЖК» , Инвесторов, КБ «Открытие», ОАО «Череповецкий завод силикатного кирпича»;
• Проверка расчета агентского вознаграждения от страховых компаний;
• Ведение ежемесячной, квартальной и годовой отчетности по работе группы;
• Активное взаимодействие с ОАО «АИЖК» (г. Москва).